Družstevní bydlení na dosah.

DRUŽSTEVNÍ BYDLENÍ

Nepotřebujete hypotéku

Pouze 25% z vlastních příjmů

Neplatíte daň z nabytí nemovitosti

Možný převod do osobního vlastnictví

OSOBNÍ VLASTNICTVÍ

Výhodná investice do vlastního bydlení

Vlastnictví bytu s nímž můžete jakkoliv nakládat

Jako majitel neplatíte žádný nájem

Byt můžete pronajímat nebo použít jako zástavu

Projekty na mapě

Proč chytré bydlení

Družstevní bydlení je na rozhraní mezi vlastnickým a nájemním bydlením. Vlastníkem družstevního bytu je bytové družstvo, v němž má každý člen svůj členský podíl, který ho opravňuje k nájmu konkrétního družstevního bytu, případně garáže či nebytové jednotky. Forma družstevního bydlení má několik výhod proti koupi bytu do osobního vlastnictví a je zajímavá pro občany, kteří si chtějí zajistit vlastní bydlení nebo kteří chtějí investovat a zhodnocovat své finanční prostředky s jistotou! Tato forma je výhodná zejména pro mladé, ale pracující rodiny či starší manželské páry, které chtějí změnit adresu či jít do menšího bytu. Rovněž je tento model výhodný pro lidi, kteří přicházejí do zastavované lokality za prací.

Družstva jsou však známá po celé Evropě a družstevní adresy patří k těm nevyhledávanějším.

Možnost zainvestování do bytu v osobním vlastnictví je s námi také velice snadné. V případě našetřených financí si můžete zafinancovat koupi bytu, který bude ihned zapsán do katastru nemovitostí. V případě, že nemáte penízky našetřené, můžeme vám pomoci při zrealizování překlenovacího úvěru, jímž lze též zafinancovat koupi bytu.

více

Naše služby

Standardy a nadstandardy

Zajištění právního servisu

Pojištění

3 HLAVNÍ VÝHODY DRUŽSTEVNÍHO BYDLENÍ

NEPOTŘEBUJETE HYPOTÉKU

Bez dluhů a bez prokazování příjmů pro jednotlivé členy družstva.

U družstevní bytové výstavby si totiž úvěr bere družstvo a sami členové družstva se nezadlužují, ani se nemusí nijak bance prokazovat, pouze hradí družstvu měsíční splátky, kterými se splácí úvěr družstva u banky.

Stačí splatit 25-30 % kupní ceny vybraného bytu a získáváte právo nájmu tohoto bytu

KONSTATNÍ SPLÁTKY PO CELOU DOBU SPLÁCENÍ

Anuitní splátka je konstantní výše a to po celou dobu splácení, oproti tomu tržní nájemné se bude i jen díky inflaci neustále zvyšovat.

SNADNÝ PRODEJ A PŘEVOD BYTU

Družstevní byt lze „prodat“ formou převodu členských práv a povinností, a to i před splacením jeho celé ceny. Cena za takový převod obsahuje zpravidla celou dosud splacenou část ceny bytu, případně zvýšenou o částku dohodnutou s nabyvatelem členských práv a povinností podle atraktivity bytu. Se splácením dále pokračuje nový člen družstva. Při tomto převodu se neplatí žádná daň za převod nemovitosti. V případě společného členství manželů v družstvu, nespadá družstevní podíl do dědictví a jediným členem družstva automaticky zůstává zůstavší z manželů.

VHODNÍ KLIENTI CHYTRÉHO BYDLENÍ

  • Chci bydlet ve vlastním, nemám dost finančních prostředků na koupi nového bytu, ale zadlužovat se nechci.
  • Mám nepravidelnou, i když dostatečnou, výši příjmu, a tak nedosáhnu na hypotéku.
  • Mám záznam v rejstříku dlužníků a mám tak zavřenou cestu k hypotéce.
  • Mám děti, kterým chci zajistit výhodné bydlení např. při studiu.
  • Stěhuji se často za prací a hledám výhodné bydlení.
  • Hledám dlouhodobě výhodnou investici finančních prostředků.